안녕하세요? 부동산계산기 개발자입니다.
간주임대료 계산기가 변경되어 이를 공지드리고 의견을 수렴코자 합니다.

1. 2018년에 간주임대료 계산시 월세액을 환산금액으로 넣어서 계산할 수 있도록 해달라는 의견이 있었습니다.
보증금 1000만원에 월세 60만원이 있다면, 1000만원 + (60만원 * 12)을 기준금액으로 계산을 할 필요가 있다는 것이었습니다.
우선은 간단한 내용이라 우선 개발하여 적용해드렸습니다.

2. 최근 간주임대료 관련 문의가 여러 건 있었습니다.
월세가 있는 경우, 보증금을 기준으로 계산한 간주임대료에 단순히 월세액을 더하면 되는 것인데, 환산해서 계산하는 방식이 이상하다는 것이었습니다.

저희가 확인을 위해 계속 검색을 해봤는데 간주 임대료 계산을 위해, 월세를 환산하여 기준금액으로 삼는 법적 근거를 찾을 수 없었습니다. 월세에 대한 중개보수를 계산할 때 그렇게 하는데 간주임대료에는 그와 유사한 규정이 없습니다.

이상하다는 신고가 여러번 있었고, 저희도 유지해야 할 근거를 찾지 못하여 우선 해당 기능을 삭제 하였음을 공지드립니다.

혹시 간주임대료 계산시, 기준금액을 (보증금 + 월세 * 12)로 해야 할 필요성이 있으시거나, 그렇게 계산이 되어야 하는 경우를 아시는 분은 댓글을 달아주시거나 이메일 등으로 따로 연락을 해주시면 감사하겠습니다.